第六百三十八章：另起炉灶 (第2/3页)

应不来。

    不过，怎么样都好，反正买下这块地就不错了。

    对于这块地，张正书还是很满意的。这里地处钱塘江出海口，虽然没有太过近海，但是河道还算深，能容得下大船下水。关键就是能容得下大船下水，没有这一条，是建不起造船作坊的。不同于其他海船，张正书要造的海船有大有小，最大的可能比寻常的海船大得多，要是位置不够，船怎么下水？

    “这块地多少钱？”

    张正书装作无所谓的样子，其实已经在压价了。

    要知道他的钱也不是大风吹来的，干嘛要任凭别人宰割？做生意都不诚信，怪不得这些牙人不受待见了。

    “这就得去找找我那同行了，小官人你们且在这里等着，小的去去就回……”

    这个牙人告罪一声，就匆匆离去了。

    曾瑾菡等那牙人离去后，才小声地问道：“郎君，他是不是和同行私底下串通去了？”

    张正书也不好判断，只是说道：“暂且相信他们的职业道德，要是价格实在离谱，我们就直接绕过他们，和这块地的主人交易。”

    其实，在宋朝的交易里，牙人可以找上另外一个牙人，促成交易后两人都能得到佣金。也可以直接找上买家、卖家，促成交易。反正他们不用本钱，全凭一张嘴说东说西。但是，张正书也不想坏了行业规矩，有牙人还是不错的，起码宋朝对牙人的管理还算严格，一旦发现牙人弄虚作假，可以告官，他们可就有得赔了。要知道，牙人不单单是中介，还是双方交易的担保人。在交易之前，牙人需要对买卖土地的合法权和所有权进行确认，万一出了错，他们可是要担责的。

    在交易过程中，牙人需要监督契约的签订，交割给官府，完成土地上的税赋和免役钱的转移。当然了，牙人也需要拿到牙钱，也就是佣金。

    这个佣金的比例还是不少的，土地交易是大头，需要给的牙钱比寻常交易多了一倍，占到交易金额的百分之十左右！这个钱不给还不行，要是不给，土地交易就不合法。

    也就是林百间能钻了空子，他

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