第三百一十九章 冷梦芸的理性之美 ！（三更！） (第3/3页)

没办法去做的，我没有这种理性的思维，也没有这样凌厉的决断。”

    “对，其实这一类投资，普通人几乎是没有办法完成的，跟赌博一样，在尝到甜头之后，没有人愿意收手。”

    “那梦芸，你觉得我爸的实业呢？这一票试水单做过之后，你对工厂的前景看好么？”

    “迪士尼那边还是挺满意的，已经出了一批次的货物了，bv的测试结果也是pss，你父亲的工厂如果能稳稳的做下去，光光是这一家许可商的单子，就能让你的营业额增长80120，但是，我现在对实业并不是特别的乐观。”

    “额，梦芸姐，你之前不是还说出口贸易还是有前途的么？”

    “因为种种因素，有宏观政策的因素也有地方环境的因素，你父亲的工厂虽然建在四线城市的郊外，但是他的租金，每年依旧要上涨23倍，而且原材料价格在近两个月，根据我的可靠消息结合实际因素，涨了2030，再加上赋税，这几点因素，足以把还在成长的实业打压的体无完肤了，营业额能够涨，但是利润率，两年最多最多，在2530左右。”冷梦芸的话语相当的专业，但说的无比的浅显，我能理解她话语中对于实业前景的担忧。

    “难道真的只有房产兴邦了么？”我苦笑了一声。

    “对于当前拥有3000万的人来说，是的，你手里的3000万如果要进行投资，可以全部投入到房地产市场中去，如果你想高枕无忧的赚钱，很简单，现在国家对于房地产管控并不算严格，注意，主角的时间线并不是今年，而是34年前的国内杭城契税补贴各方面都是鼓励买房的，我在帮吴衡吃下城北板块一部分的同时，发现了当前杭城房产的形势，城北现在的均价是真的不高，一万六到一万八，我预期，按照2的增长速度，以及每年gdp必须要存在的8的增长，两年后城北中心区域的房价，在4万4万5左右，也就是说，你3000万现在能吃下近10套房子，剩下的钱还有富余，在两年之后，你的3000万可以达到6000万，翻一番，这就是房地产的力量。”

    冷梦芸的分析让我倒抽了一口凉气。未完待续。

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